La Oficina de Intermediación en Cuestiones de Ejecución
Hipotecaria (Ofimeh) del M.I. Colegio de Abogados de Pamplona (MICAP) tramitó
36 expedientes en 2018, frente a los 43 del año anterior. De los 36 se han
resuelto 12 y 24 se encontraban en curso en el momento de redactar la Memoria
de actividades colegial. De las 12 mediaciones resueltas, 11 terminaron con
acuerdo.
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| 11 de los 10 casos de intermediación resueltos por la Ofimeh terminaron con acuerdo. |
Son 8 los abogados y abogadas que realizan el servicio de
intermediación hipotecaria que presta el MICAP en virtud del convenio de
colaboración suscrito con el Ayuntamiento de Pamplona, que fue renovado en
septiembre de 2018. Pueden acceder al mismo, de forma gratuita, las personas en
riesgo de perder su vivienda habitual como consecuencia de una ejecución
hipotecaria, y se les ofrece asesoramiento, información e intermediación frente
a las entidades bancarias con el objetivo de poder alcanzar un acuerdo que evite
la pérdida del alojamiento, o al menos minimice las consecuencias de la misma,
mediante acuerdos como la dación en pago, el realojo, la renegociación de la hipoteca
o los periodos de carencia.
Durante el periodo de vigencia del anterior convenio
(septiembre de 2017 a septiembre de 2018), han sido atendidas 36 solicitudes de
intermediación, de las que han sido resueltas 12 y 11 de ellas con acuerdo,
prácticamente en la mitad de los casos con el aplazamiento de la deuda.
Igualmente, desde la Ofimeh se han derivado a los Servicios de Orientación
Jurídica (SOJ) del MICAP a 17 ciudadanos cuyos expedientes se encontraban en
fase judicial.
Las entidades bancarias implicadas en los procesos de
intermediación fueron CaixaBank (17 casos), Ibercaja, Caja Rural y Laboral
Kutxa (4 casos cada una), BBVA (2 casos) y otras entidades con un expediente:
Banco Popular, Caja Duero, Caja España, Bankia y Contactalia Finance.
Las personas que acudieron a la Oficina de Intermediación
residían en los barrios de Buztintxuri (3), Casco Antiguo (5), Chantrea (7),
Echavacoiz (5), Ermitagaña/Mendebaldea (2), Milagrosa (4), Iturrama (1),
Rochapea (4) y San Jorge (5). La gran mayoría (25) tenían nacionalidad
española, el resto procedían de España/Ecuador (doble nacionalidad, 6), y
Bulgaria, Portugal, Guinea, Colombia y Bolivia, con un caso de cada uno.
El servicio prestado por la Ofimeh está destinado a los
propietarios de viviendas ubicadas en Pamplona, que constituyan su domicilio
habitual y permanente y que se encuentren en alguna de estas situaciones:
- - No se ha dejado de pagar la cuota hipotecaria
pero necesiten información sobre las consecuencias de un posible impago,
situación en la que se encontraban 4 de los expedientes atendidos.
- - No se ha dejado de pagar la cuota hipotecaria
pero buscan una solución con la entidad financiera porque prevén dificultades
(15 expedientes).
- - Se ha dejado de pagar, pero no hay demanda (5
expedientes).
- - Se haya dejado de pagar y se ha interpuesto
demanda por la entidad bancaria (12 expedientes)
